Uus Riigikohtu lahend maksuasjas – oluline erisoodustust puudutav selgitus

26. novembril avalikustas Riigikohus kohtuotsuse haldusasjas nr 3-3-1-73-09

Selles asjas oli äriühing müünud oma juhatusele liikmele kinnisasja hinnaga, mis oli väiksem kui sama äriühingu enda tellitud hindamisaktis näidatud turuhind ning seega oli maksuhalduri arvates tegemist erisoodustusega. Samas oli juhatuse liige ligikaudu kaks aastat varem selle kinnistu äriühingule samuti turuhinnast odavamalt müünud ning tagasi ostes, kuigi turuhinnast madalama hinnaga, sisaldas hind nii algset müügisummat kui kõiki kulutusi, mida äriühing oli vahepealsel ajal kinnisasja parendamiseks teinud.


Riigikohus selgitas, et: „erisoodustusega ei ole tegemist siis, kui töötaja hüvitab saadud soodustuse tööandjale. Tehingu puhul, millega äriühing võõrandab oma töötajale asja, mille äriühing on varem omandanud samalt isikult, tuleb võimaliku erisoodustuse tuvastamiseks vaadelda mitte ainult viimast tehingut eraldivõetuna, vaid mõlemat tehingut koos. Kui töötaja ostab varem tööandjale müüdud asja tööandjalt tagasi sama hinnaga, millega ta varem sama asja tööandjale müüs, ning lisaks hüvitab tööandjale kõik kulutused, mida tööandja tegi kahe tehingu vahepealsel ajal asja parendamiseks, siis ei ole töötaja saanud rahaliselt hinnatavat soodustust, sest ta ei ole tööandja arvel oma varalist olukorda parandanud.“

Täiendav info:
Ivo Raudjärv
IMG Advokaadibüroo
ivo@img.ee
7312838